Проектирование

СИТЭКС Инт. предлагает полный комплекс услуг на стадии проектных и строительных работ административных, общественных и жилых комплексов любой сложности:

	экспертное и надзорное сопровождение проектно-сметной, разрешительной, исполнительной и другой документации как в строительной, так и в инженерной части;
	осуществление технического контроля за применяемыми в проекте технологическими процессами, оборудованием, конструкциями, материалами и изделиями;
	подготовка предложений по номенклатуре и последующая поставка инженерных систем (с учётом оптимального набора запасных частей) с целью оптимизации соотношения "цена-качество", интеграции систем и т.д.;
	получение технических условий на подсоединение коммуникаций и последующее согласование готовых проектов.

Строительство

СИТЭКС Инт. предлагает полный комплекс услуг на стадии строительства административных, общественных и жилых комплексов любой сложности:

	технический надзор;
	мониторинг хода работ при строительстве, своевременное решение вопросов, возникающих в процессе строительства;
	уточнение ранее выданных проектных решений с учетом фактического состояния строительства;
	наблюдение за ходом работ, контроль за их выполнением и подготовка предложений по необходимым изменениям;
	контроль за монтажом оборудования, а также участие в опробовании установленного оборудования;
	контроль за качеством строительно-монтажных работ, в т.ч. поставляемого оборудования, конструкций изделий и материалов, а также поэтапная оценка состояния выполненных работ;
	контроль за пусконаладочными работами и организация подготовки к сдаче объекта в эксплуатацию;
	участие в приемке объекта в эксплуатацию (этапов, очередей строительства), а также в согласовании сроков устранения строительных дефектов, обнаруженных в период гарантийного периода.

Сдача в эксплуатацию

СИТЭКС Инт. предлагает полный комплекс услуг на стадии сдачи в эксплуатацию административных, общественных и жилых комплексов любой сложности:

	организация и проведение эксплуатационных испытаний и подготовка объекта к эксплуатации;
	разработка концепции организации управления и эксплуатации объекта после приемки его в эксплуатацию;
	участие в решении с городскими коммунальными службами вопросов отпуска тепла, воды, электроэнергии, утилизации мусора и отходов.

Эксплуатация

СИТЭКС Инт. предлагает полный комплекс услуг на стадии эксплуатации административных, общественных и жилых комплексов любой сложности:

Обслуживание инженерных систем

• Системы электроснабжения:

  	трансформаторные подстанции 6-10/0,4 кВ;
  	кабельные линии до 10 кВ;
  	силовые и осветительные сети;
  	шинопроводы;
  	дизель-электрогенераторы;
  	системы художественно-декоративной подсветки любой сложности;
  	электромонтажные работы электроустановок до 10 кВ;
  	силовые и осветительные шкафы;
  	пусконаладочные и профилактические измерения и испытания электрических сетей и электрооборудования до 10 кВ собственной электролабораторией.

• Системы вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения:

  	холодильные машины (с водяным и воздушным охлаждением конденсаторов);
  	градирни;
  	системы зимнего холодоснабжения (этиленгликолевые);
  	кондиционеры (прецизионные, сплит-системы и т.д.);
  	фэнкойлы (напольные, потолочные и т.д.);
  	вентиляторы (осевые, центробежные и т.д.);
  	оборудование противодымной вентиляции;
  	тепловые завесы.

• Системы теплоснабжения, отопления и водоснабжения:

  	газовые котельные с водогрейными котлами;
  	тепловые пункты;
  	жироуловители;
  	насосные станции водоснабжения и пожаротушения, в т.ч. с частотным регулированием;
  	регулирующая и запорная арматура;
  	канализационные насосные станции;
  	системы бытовой и ливневой канализации.

• Подъёмно-транспортное оборудование (ПТО):

  	эскалаторы (траволаторы);
  	лифты (электрические, гидравлические);
  	фасадомоечные машины;
  	взаимодействие с органами Госгортехнадзора (в т.ч. подготовка освидетельствования ПТО).

• Системы автоматического пожаротушения (водяного, газового, порошкового):

  	насосные системы;
  	противопожарный водопровод;
  	спринклерные и дренчерные системы пожаротушения;
  	модули объёмного пожаротушения.

• Системы безопасности:

  	охранная сигнализация;
  	системы контроля доступа;
  	пожарная сигнализации и оповещение о пожаре;
  	видеонаблюдение.

• Системы автоматики и диспетчеризации:

  	компьютерное оборудование;
  	периферийные контроллеры;
  	датчики и исполнительные механизмы.

Обслуживание строительных конструкций объектов недвижимости

	ремонт кровли и фасадов зданий (с герметизацией);
	текущий ремонт оборудования (двери, мебель, металлоконструкции и т.д.);
	перепланировка помещений;
	косметический ремонт внутренних помещений.

Профессиональная уборка

СИТЭКС Инт. предлагает полный комплекс услуг по профессиональной уборке, применимый для объектов различного функционального назначения. В своей деятельности компания использует только профессиональное оборудование известных фирм-производителей - Cleanfix, Numatic International Ltd., Nilfisk Advance и т.д., что позволяет добиваться высокого качества. Все расходные материалы и химикаты, используемые в работе, являются экологически чистыми и имеют международные и российские сертификаты качества.

СИТЭКС Инт. осуществляет различные по своему функциональному содержанию виды уборки, в том числе стационарную уборку, которая подразумевает постоянное присутствие фиксированного штата сотрудников на объекте Заказчика. Наиболее популярным видом стационарного обслуживания является комплексная уборка, которая может проводиться в утренние или вечерние часы, а так же в дежурном режиме в течение дня.

В помещениях разного назначения ассортимент возможных работ отличается между собой и, по согласованию с Заказчиком, может включать:

• Офисные помещения

  	Обработка коврового покрытия пылесосом, с удаление пятен;
  	Мытье твердого пола с применением специальных химических средств;
  	Протирка рабочих поверхностей мебели и оргтехники;
  	Удаление загрязнений со стеклянных перегородок, дверей и деталей интерьера;
  	Сбор и удаление мусора;
  	Санитарно-гигиеническая обработка туалетов;
  	Поддержание чистоты твердого пола в течение дня;
  	Мойка офисной посуды.

• Торговые центры

  	Мытьё твердого пола торговой площади с использованием поломоечных машин;
  	Регулярная санитарно-гигиеническая обработка туалетов в зависимости от количества посетителей;
  	Сбор и удаление мусора, в том числе с прилегающей территории и паркинга;
  	Устранение загрязнений с входных дверей с применением специальных средств;
  	Натирка металлических поверхностей, поручней и т.д. полирующим составом и (или) средством для удаления окисла;
  	Поддержание чистоты входных холлов, с очисткой противогрязевых покрытий.

На всех объектах Заказчика производится контроль за наличием расходных материалов (мыла, салфетки и т.д.) со своевременной поставкой их в требуемом количестве и ассортименте.

СИТЭКС Инт. предоставляет услуги по комплексной уборке прилегающих территорий и паркингов.

• Прилегающая территория

  В зависимости от перечня работ, площади и утверждённого регламента производится механизированная и ручная уборка прилегающих территорий, включающая в себя:

  В летний период:
  	Удаление мусора с тротуара и приезжей части;
  	Поддержание чистоты газонов;
  	Стрижка травы на газонах;
  	Полив газонов и территории;
  	Поддержание чистоты уличных информационных табличек, шлагбаумов, фонарей.
  В зимний период:
  	Удаление снега с проезжей и проходной части тротуаров;
  	Обработка тротуаров антиобледенительными химреагентами;
  	Складирование и вывоз снега.

СИТЭКС Инт. осуществляет вывоз и утилизацию строительного мусора, твёрдых бытовых отходов, люминисцентных ламп и т.д.

Прочие услуги

• Охрана объектов недвижимости

  	обеспечение контрольно-пропускного режима на объекте;
  	физическая охрана объектов.

• Транспортно-экспедиторское обслуживание

  	предоставление легкового, грузового и специального транспорта;
  	сопровождение и получение грузов;
  	погрузочно-разгрузочные работы.

• Финансовое обслуживание объектов недвижимости

  	бюджетирование доходов и расходов;
  	взаимодействие с арендаторами (собственниками), в т.ч. в части контроля за поступлением платежей;
  	минимизация расходов на содержание объектов недвижимости.

• Ландшафтный дизайн

  	фитодизайн внутренних помещений;
  	ландшафтное проектирование и благоустройство;
  	повседневный уход за зелеными насаждениями;
  	дополнительное сервисное обслуживание.